El 30 de juny de 2025 comença a funcionar la nova línia de Préstecs Emancipació que finançarà l’entrada del primer habitatge als joves de fins a 35 anys inclosos.
Els ajuts estan pensats per als joves que poden pagar una hipoteca però que encara no tenen estalvis per fer front a l’entrada.
- Els préstecs cobriran fins al 20% del valor de l’immoble (amb un topall de 50.000 euros).
- El 80% restant l’aportaran les entitats bancàries adherides al programa: Arquia, Banc Sabadell, Bankinter, BBVA, CaixaBank i imagin, Caixa Enginyers, Caixa Guissona i LABORAL Kutxa. Es treballa per incorporar el Banc Santander abans que s’obri la línia.
Quan l’han de tornar?
- Els joves no pagaran interessos per aquest préstec.
- No hauran de retornar el principal fins que hagin acabat d’amortitzar la hipoteca.
- El termini màxim de carència és de 30 anys.
- Un cop pagada la hipoteca, tindran cinc anys per retornar el préstec Emancipació.
Requisits
- Els sol·licitants han d’estar empadronats a Catalunya i tenir entre 18 i 35 anys (inclosos).
- L’habitatge ha de ser el primer que compra la persona sol·licitant i ha d’esdevenir la seva residència habitual.
- Els ingressos bruts anuals de les persones que hi viuran (incloent-hi menors i persones que no sol·licitin el préstec) no podran superar l’indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5.
Els habitatges finançats mitjançant aquesta fórmula passaran a ser protegits (HPO) amb caràcter permanent.
Com es demanen?
Es podran sol·licitar a partir del 30 de juny al web de l’Institut Català de Finances, i finalitza quan s’exhaureix la dotació pressupostària assignada a la convocatòria. Si l’ICF les aprova, els joves hauran de contactar amb una de les entitats adherides al conveni per demanar la hipoteca, que tindrà un termini màxim d’amortització de 30 anys i les condicions acordades entre l’entitat i el client.
Consultar les Bases: https://habitatge.gencat.cat/ca/ajuts/prestecs-per-a-lemancipacio-dels-joves/